skip to Main Content

Изменено порядок налогообложения на недвижимость

Соответственно Закона № 1166-VII изменено налогообложения на недвижимое имущество, которое отличается от налога на земельный участок, изменения касаются владельцев недвижимости – юридических и физических лиц.

Миндоходов обобщило налоговую консультацию, относительно обложения налогом на недвижимое имущество указом от 25.04.2014 года № 263 отличное от земельного участка.poryadok-nalogooblozheniya-na-nedvizhimost

Порядок налогообложения для юрлиц.

Юрлицам необходимо подать декларации за отчетный год (2014) до 20 февраля 2014 г. (дата изменения базы налогообложения). Для юрлиц есть необходимость перерасчета, которая учитывает общую площадь объектов жилой недвижимости. Перерасчет налогового обязательства за I квартал 2014 г проводить не нужно.

Результаты перерасчета нужно подать не позднее 30.07.2014 г. (максимальный срок уплаты за II квартал 2014 г, авансовых взносов по налогу). В уточняющую декларацию налогоплательщик имеет право добавить дополнение. Это прописано в 2 абзаце 46.4 пункта 46 статьи Налогового кодекса.

Налогоплательщикам – юрлицам можно указать общую площадь объекта жилой недвижимости, (включая его доли) в колонке номер семь 7 и колонке 3 формы декларации,(Жилая площадь объекта жилой недвижимости), а также в колонке 9 («Размер доли / разделения жилплощади, которая находится в общей долевой или совместной собственности»).

Порядок налогообложения для физлиц.

В 2014 году физическим лицам данный налог будет начисляться за первый базовый отчетный (налоговый) период – 2013 год. Базой для налогообложения будет, согласно 58 статьи Конституции Украины, только жилая площадь объекта жилой недвижимости.
Сумма налога для физлиц за налоговый 2014 год исчисляться в 2015 году до 1 июля. Расчёт налога из жил.площади объекта ( включая его доли) будет проводится включительно с 01.01.2014 г. по 31.03.2014 г.

 

Задать вопрос

avatar